遼寧省政府日前出臺(tái)文件，明確提出，嚴(yán)格控制工業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積，不得圈占土地搞“花園式工廠”。 
        文件規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目的建筑容積率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35%，綠地率一般不高于15%。此外，為鼓勵(lì)企業(yè)提高土地利用效率，遼寧省還規(guī)定，對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，增加容積率和提高土地利用率的，不再增收土地價(jià)款；對(duì)新增工業(yè)用地，廠房建筑面積高于容積率控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，也不增收土地價(jià)款。
        按照這個(gè)文件，城區(qū)內(nèi)黃金地段的工業(yè)企業(yè)，要有計(jì)劃地搬遷到工業(yè)園區(qū)，騰出土地發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，最大限度地發(fā)揮不同地段土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。而對(duì)進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)的固定資產(chǎn)投資額小于500萬(wàn)元的項(xiàng)目，一般不再單獨(dú)供地。遼寧省發(fā)改委有關(guān)人士表示，這有利于土地的集約利用，通過(guò)土地這個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)因素來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)行引導(dǎo)。
        遼寧省是老工業(yè)基地，一直以來(lái)，第三產(chǎn)業(yè)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)比重偏小，遼寧省委、省政府近年來(lái)提出大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。在聞名全國(guó)的素有“東方魯爾”之稱的沈陽(yáng)市鐵西區(qū)，從2002年至2007年，區(qū)內(nèi)的中心地帶一共遷走了239家企業(yè)，騰出來(lái)7平方公里多的土地，鐵西區(qū)財(cái)政從土地出讓中獲得140億元資金，不僅為鐵西區(qū)老工業(yè)基地改造和發(fā)展提供重要的財(cái)力保障，還使這些區(qū)內(nèi)的土地真正變成了黃金地帶，成為繁榮的商貿(mào)區(qū)和住宅區(qū)，而搬遷走的老企業(yè)也利用土地補(bǔ)償費(fèi)和政府的其他資助獲得了新生。在遼的相關(guān)印企也應(yīng)積極學(xué)習(xí)新出來(lái)的文件精神，以利于企業(yè)的進(jìn)一步管理和發(fā)展。