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亞包中心低價捋下錢江新城公建用地

2005-08-24 09:56 來源：中華印包網責編：ge ran

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　　昨天下午，杭政儲出[2005]49號地塊掛牌出讓，獲得這塊土地開發權的是兩年以前落戶杭州的亞洲包裝中心有限公司。與兩年前邁入杭州大門時一樣從容淡定，亞包中心搞下這塊地更不費“吹灰之力”，原因在于它有實力跟你“談條件”。

　　當記者下午到達會場時，這塊地的掛牌已經結束。原因在于，這塊地只有亞洲包裝中心有限公司一家單位報價。甚至連到場觀戰的“好事者”也不足十人。亞洲包裝中心有限公司毫無懸念地以高出起價20萬元的價格——3.1416億元競得該地塊，樓面地價2308元。

　　掛牌文件顯示：受讓人必須在開工之日起3年內建成項目，并在竣工驗收通過之日起1年內引進并注冊在杭州市國際性(世界、洲際)產業組織2家及其成員國8個以上在杭設立辦事機構，引進企業集團總部20家以上(注冊資金不少于5000萬元人民幣)。如果受讓單位達不到上訴要求，需要按該地塊成交價的 30%支付違約金。上述條件讓人忽想起，兩年前亞包中心落戶杭州時的承諾：“5年內亞洲包裝組織總部將遷至杭州，3～5年內世界包裝組織國際包裝技術標準委員會遷至杭州。預計在5～8年內，將有50%以上的世界包裝組織成員國(地區、機構)在亞包中心設立辦事機構。”

　　此外，掛牌文件上同時還規定：該地塊竣工后其中辦公樓1萬平方米不得轉讓，建筑面積5萬平方米用于引進的國際性產業組織以及成員國在杭辦事機構和引進的企業集團總部用房，余下約7.6萬平方米用房才允許公開銷售。很顯然，能玩得起這樣項目的企業，在杭州屈指可數。一位前來觀戰的“地探”感慨： “這也難怪人家可以比你便宜一半拿地。明顯是量身定做的嘛。”

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